APLIKASI SISTEM INFORMASI GEOGRAFIS DALAM PENENTUAN NILAI JUAL OBJEK PAJAK BUMI DI SEBAGIAN WILAYAH KELURAHAN KARANG AMBUN KABUPATEN BERAU-KALIMANTAN TIMUR

Kelurahan Karang Ambun merupakan daerah yang mengalami perkembangan.
Perkembangan ini ditandai dengan adanya perubahan penggunaan lahan yang
didasarkan dengan meningkatnya jumlah kebutuhan lahan masyarakat. Peningkatan
yang terjadi pada akhirnya menyebabkan kenaikan pada nilai jual lahan. Penelitian ini
bertujuan untuk mengetahui nilai NJOP bumi di Kelurahan Karang Ambun dan
mengetahui deviasi harga NJOP bumi di Kelurahan Karang Ambun antara nilai aktual
dengan data pemerintah (Badan Pendapatan Daerah Kab.Berau). Metode yang
digunakan dalam penelitian adalah metode skoring yang menggunakan 4 jenis
parameter dalam proses pengharkatan untuk memperoleh NJOP estimasi. Analisis data
menggunakan metode analisis dengan tahapan pengharkatan disetiap parameter, dalam
prosesnya pengolahan data menggunakan aplikasi SIG meliputi buffering dan scoring.
Hasil dari penelitian ini adalah peta estimasi harga lahan di Kelurahan Karang Ambun.
Dari penelitian ini juga diketahui deviasi antar nilai NJOP, yaitu NJOP estimasi, aktual
dan existing dari pemerintah daerah.

Kata Kunci : NJOP, Kelurahan Karang Ambun , SIG